Terminos y Condiciones de Jarú

# TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO, AVISO DE PRIVACIDAD Y POLÍTICAS COMERCIALES

Última actualización: 01 de Junio de 2026

## 1. IDENTIDAD DEL RESPONSABLE

Jarú es un desarrollo inmobiliario ubicado en Calle El Manguito #2, Santa María Ahuacatlán, Valle de Bravo, Estado de México, dedicado a la promoción y comercialización de espacios habitacionales bajo esquemas de propiedad y/o copropiedad inmobiliaria.

El presente sitio web, formularios digitales, medios electrónicos, redes sociales, WhatsApp Business y demás canales de comunicación son operados por Jarú (en adelante "Jarú" o "el Responsable").

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# 2. ACEPTACIÓN DE LOS TÉRMINOS

Al navegar en este sitio web, proporcionar información mediante formularios, comunicarse a través de WhatsApp, redes sociales, correo electrónico, llamadas telefónicas o cualquier otro medio de contacto habilitado por Jarú, usted acepta los presentes Términos y Condiciones, así como el Aviso de Privacidad aquí contenido.

Si no está de acuerdo con estos términos, deberá abstenerse de proporcionar información personal o utilizar los servicios de contacto ofrecidos.

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# 3. USO DE LA INFORMACIÓN RECABADA

La información proporcionada por los usuarios podrá utilizarse para:

* Dar seguimiento a solicitudes de información.

* Contactar prospectos interesados en Jarú.

* Agendar citas virtuales o presenciales.

* Compartir información comercial, promocional o informativa relacionada con el desarrollo.

* Enviar brochures, presentaciones, cotizaciones y materiales comerciales.

* Realizar análisis internos de mercado.

* Mejorar nuestros procesos de atención y servicio.

* Cumplir obligaciones legales y regulatorias aplicables.

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# 4. CONSENTIMIENTO PARA CONTACTO COMERCIAL

Al proporcionar sus datos mediante formularios, WhatsApp, redes sociales, correo electrónico o cualquier otro medio de contacto, el usuario autoriza expresamente a Jarú para:

* Contactarlo vía telefónica.

* Contactarlo mediante WhatsApp.

* Enviarle correos electrónicos.

* Enviarle mensajes SMS.

* Compartir información relacionada con Jarú.

* Dar seguimiento comercial a su solicitud.

El usuario podrá solicitar en cualquier momento dejar de recibir comunicaciones enviando una solicitud al correo de contacto oficial del proyecto.

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# 5. AVISO DE PRIVACIDAD

Jarú reconoce la importancia de proteger los datos personales de sus usuarios y se compromete a tratarlos de conformidad con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares.

## Datos que podemos recopilar

* Nombre.

* Teléfono.

* Correo electrónico.

* Ciudad de residencia.

* Información relacionada con interés inmobiliario.

* Historial de interacción comercial.

* Datos obtenidos mediante formularios digitales.

## Finalidades Primarias

* Atención de solicitudes.

* Seguimiento comercial.

* Programación de citas.

* Elaboración de propuestas comerciales.

* Atención postventa.

## Finalidades Secundarias

* Campañas de marketing.

* Estudios de mercado.

* Estadísticas internas.

* Mejora de experiencia de usuario.

El usuario podrá solicitar la limitación o cancelación de estas finalidades secundarias en cualquier momento.

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# 6. DERECHOS ARCO

Los titulares podrán ejercer sus derechos de:

* Acceso.

* Rectificación.

* Cancelación.

* Oposición.

Mediante solicitud enviada al correo electrónico de contacto oficial de Jarú.

Jarú responderá dentro de los plazos establecidos por la legislación mexicana aplicable.

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# 7. USO DE COOKIES Y TECNOLOGÍAS DE SEGUIMIENTO

Este sitio podrá utilizar:

* Cookies.

* Píxeles de seguimiento.

* Herramientas de analítica web.

* Tecnologías publicitarias de terceros.

Estas herramientas permiten mejorar la experiencia de navegación, personalizar contenido y medir el desempeño de campañas publicitarias.

El usuario puede configurar su navegador para bloquear o eliminar dichas tecnologías.

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# 8. POLÍTICA DE PRECIOS Y DISPONIBILIDAD

Toda la información relativa a:

* Precios.

* Promociones.

* Disponibilidad.

* Descuentos.

* Condiciones comerciales.

* Esquemas de pago.

Tiene carácter exclusivamente informativo.

Los precios publicados o comunicados podrán modificarse sin previo aviso y estarán sujetos a disponibilidad al momento de formalizar cualquier operación.

La disponibilidad de unidades puede cambiar diariamente derivado de apartados, reservas, procesos de venta o decisiones comerciales.

Ningún precio, promoción o condición comercial se considerará garantizado hasta la firma de la documentación correspondiente y la validación formal por parte de Jarú.

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# 9. INFORMACIÓN COMERCIAL Y PUBLICIDAD

Las imágenes, renders, videos, recorridos virtuales, planos, perspectivas, ambientaciones, dimensiones, acabados, amenidades y representaciones gráficas mostradas en medios impresos o digitales tienen fines ilustrativos.

Algunos elementos pueden sufrir modificaciones derivadas de:

* Ajustes arquitectónicos.

* Mejoras constructivas.

* Requerimientos técnicos.

* Disposiciones legales o regulatorias.

* Factores de desarrollo del proyecto.

Las características definitivas serán las establecidas en los documentos contractuales correspondientes.

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# 10. PROPIEDAD INTELECTUAL

Todos los contenidos relacionados con Jarú son propiedad de sus respectivos titulares y se encuentran protegidos por la legislación aplicable.

Queda prohibida la reproducción total o parcial sin autorización previa y por escrito.

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# 11. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD

Jarú no garantiza:

* La disponibilidad permanente del sitio web.

* La ausencia absoluta de errores técnicos.

* La continuidad ininterrumpida de los servicios digitales.

El usuario utiliza el sitio y la información contenida bajo su propia responsabilidad.

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# 12. CUMPLIMIENTO DE LA NOM-247-SE-2021

Jarú manifiesta su compromiso con los principios establecidos por la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021, relativa a las prácticas comerciales, requisitos de información y publicidad para inmuebles destinados a casa habitación.

En cumplimiento de dicha normativa:

* La información proporcionada buscará ser clara, veraz y comprobable.

* La publicidad no tendrá la intención de inducir a error o confusión.

* Los consumidores podrán solicitar información suficiente para tomar decisiones informadas.

* Se respetarán los derechos de protección al consumidor establecidos por la legislación mexicana.

* Los contratos correspondientes incorporarán los elementos mínimos requeridos por la normativa aplicable.

* El consumidor tendrá derecho a elegir libremente al notario público conforme a la legislación vigente.

* Las condiciones definitivas de venta serán aquellas contenidas en la documentación contractual formal.

La información contenida en este sitio tiene carácter informativo y no constituye por sí misma una oferta vinculante ni una obligación contractual.

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# 13. JURISDICCIÓN

Para cualquier controversia derivada de la interpretación o aplicación de los presentes Términos y Condiciones, las partes se someten a las leyes aplicables de los Estados Unidos Mexicanos y a la jurisdicción de los tribunales competentes del Estado de México, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.

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# 14. MODIFICACIONES

Jarú podrá actualizar, modificar o complementar los presentes Términos y Condiciones en cualquier momento, publicando la versión vigente en sus medios oficiales.

Se recomienda revisar periódicamente esta sección para mantenerse informado de cualquier actualización.